公寓内发黑霉菌：如果发生这种情况，房东将支付费用

不幸的是，这是一个非常不愉快的话题，但许多人都受到它的影响：家里发霉。霉菌产生的主要原因是室内湿度过大。尤其是在下雨较多的时候，想要降低湿度就不是那么容易的事情了。因为纯粹的通风只会导致潮湿的空气进入室内。

如果您发现自己的四堵墙发霉，您应该做的第一件事就是联系您的房东。您经常会听到房东将矛头指向您，并将霉菌归咎于通风不当。作为租户，您有足够的暖气和定期通风。

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发霉的可能原因

众所周知，通风不足或不正确会导致发霉。但这不一定是原因。有时结构缺陷也是发霉的原因。例如，霉菌可能是由于缺乏隔热层、损坏或滑落的屋顶瓦片或旧窗户而引起的。

但如何查明霉菌从何而来以及责任人是谁？我是否必须作为租客来处理这个问题，还是房东必须赔偿损失？

公寓发霉的费用谁承担？

现在的问题是谁来承担除霉费用。事实上这个问题很容易回答。因为谁负责模具就得付钱。如果您作为租户的通风太少或不正确，您必须自己承担费用。如果租客因为没有足够的隔热层而无法避免霉菌，房东必须支付去除霉菌的费用。

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但确定这一点通常并不那么容易。因为你要证明你有足够的通风和供暖，并且你的房东证明不存在结构缺陷。

监控室内气候

即使一开始看起来很复杂，但记录通气的时间和时长是有意义的。湿度计也很有帮助。它们测量湿度和室温。例如，如果你把暖气打开，关着窗户却没有达到18度，那么很可能会有冷空气从外面吹进来，你作为租客只能眼睁睁地看着。

但是，作为租户，您应该仔细看看自己的习惯。因为以下本可避免的事情也可能导致霉菌：

• 将大型家具放置在靠近外墙的位置。更好：外墙上没有家具，或者距离至少 10 厘米。
• 不用加热，节省成本。
• 室温低于18度。
• 通风太少。并且总是有一个倾斜的窗户，而不是交叉通风和/或冲击通风。

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公寓里发霉了——该怎么办？

• 一旦您在公寓中发现霉菌，您应该立即书面通知房东。如果损坏特别严重，他们建议消费者咨询中心避免尝试自己移除模具，因为这可能会使损坏更严重。
• 如果房东不想赔偿损失，您应该寻求法律意见并咨询律师。还建议您联系德国租户协会转动。
• 如果你不同意，那就没有任何帮助。然后，此事必须上法庭，由专家决定谁负责，因此必须承担费用。但这应该是最后的手段，因为不幸的是这条路线的成本极高。

我们希望我们的建议能够为您提供一些帮助。如需更多技巧和家庭技巧，请经常回来查看超过！