公寓內發黑黴菌：如果發生這種情況，房東將支付費用

不幸的是，這是一個非常不愉快的話題，但許多人都受到它的影響：家裡發黴。黴菌產生的主要原因是室內濕度過高。尤其是在下雨較多的時候，想要降低濕度就不是那麼容易的事了。因為純粹的通風只會導致潮濕的空氣進入室內。

如果您發現自己的四面牆發黴，您應該做的第一件事就是聯絡您的房東。您經常會聽到房東將矛頭指向您，並將黴菌歸咎於通風不當。作為租戶，您有足夠的暖氣和定期通風。

另請閱讀：

發霉的可能原因

眾所周知，通風不足或不正確會導致發黴。但這不一定是原因。有時結構缺陷也是發霉的原因。例如，黴菌可能是由於缺乏隔熱層、損壞或滑落的屋頂瓦片或舊窗戶而引起的。

但如何找出黴菌從何而來、責任人是誰？身為房客，我是否必須處理這個問題，還是房東必須賠償損失？

公寓發霉的費用誰負擔？

現在的問題是誰來承擔除霉費用。事實上這個問題很容易回答。因為誰負責模具就得付錢。如果您作為租戶的通風太少或不正確，您必須自行承擔費用。如果由於沒有足夠的隔熱層而導致租戶無法避免黴菌，則房東必須支付去除黴菌的費用。

閱讀提示：

但要確定這一點通常不那麼容易。因為你要證明你有足夠的通風和供暖，並且你的房東證明不存在結構缺陷。

監控室內氣候

即使一開始看起來很複雜，但記錄通氣的時間和時間是有意義的。濕度計也很有幫助。它們測量濕度和室溫。例如，如果你把暖氣打開，關著窗戶卻沒有達到18度，那麼很可能會有冷空氣從外面吹進來，你作為租客只能眼睜睜地看著。

但是，作為租戶，您應該仔細看看自己的習慣。因為以下本來可避免的事情也可能導致黴菌：

• 將大型家具放置在靠近外牆的位置。更好：外牆上沒有家具，或距離至少 10 公分。
• 不用加熱，節省成本。
• 室溫低於18度。
• 通風太少。並且總是有一個傾斜的窗戶，而不是交叉通風和/或衝擊通風。

另請閱讀：

公寓裡發霉了──該怎麼辦？

• 一旦您在公寓中發現黴菌，您應該立即以書面通知房東。如果損壞特別嚴重，他們建議消費者諮詢中心避免嘗試自行移除模具，因為這可能會使損壞更嚴重。
• 如果房東不想賠償損失，您應該尋求法律意見並諮詢律師。也建議您聯繫德國租戶協會轉動。
• 如果你不同意，那就沒有任何幫助。然後，此事必須上法庭，由專家決定誰負責，因此必須承擔費用。但這應該是最後的手段，因為不幸的是這條路線的成本極高。

我們希望我們的建議能為您提供一些幫助。如需更多技巧和家庭技巧，請經常回來查看超過！